2017年9月 4日

イベントのご案内 9/2(土)・9/3(日) 福井大和田エルパ1F特設会場にて

イベントは終了いたしました。たくさんのご来場、ありがとうございました♪

「すまいのVR体験会」が開催されます!


9/2(土)・3(日) 福井大和田エルパ 1F特設会場にて、福井コンピューター「3Dバーチャル展示場」のイベントを開催します。モデルハウスをVR無料体験できます。弊社のモデルハウスもありますので、お気軽にお越しください。


⇐画像をクリックすると、画面が大きく表示されます。

2017年8月 9日

8/6(日) 設計セミナー・家づくりセミナー 開催

イベントは終了いたしました。ありがとうございました♪

『設計セミナー開催』 子育てパパ・ママ必見ですよ(^0^)/*
■日時
2017年8月6日(日) 10:00~11:00
■場所
福井市田原2-14-10
■内容
『アンケートから学ぶ設計の本音をお話しします。』
☆通風計画のポイント
☆採光のポイント
☆家事の負担を軽減させるポイント
☆キッチンの負担を軽減させるポイント などなど・・・
■連絡先
TEL:0776-23-1912
E-mail:jyuken1230@yahoo.co.jp
■申込み(事前予約が必要です)
名前・住所・電話番号・E-mailアドレスをご記入頂き、E-mailにてお申込み下さい。もしくは、お電話にてご連絡いただいても構いません。

※当日はキッズルームもご用意しております\(^∀^)/
集中してお聞きになれますので、お気軽にお問合せ下さい。


『家づくりセミナー開催』 
■日時
2017年8月6日(日) 13:30~
■場所
福井市田原2-14-10
■内容
『家づくりの本物と偽物をズバリお教えします。』
☆工法・構造・プランニング・素材などなど・・・
■連絡先
TEL:0776-23-1912
E-mail:jyuken1230@yahoo.co.jp
■申込み(事前予約が必要です)
名前・住所・電話番号・E-mailアドレスをご記入頂き、E-mailにてお申込み下さい。もしくは、お電話にてご連絡いただいても構いません。

※当日はキッズルームもご用意しております\(^∀^)/
集中してお聞きになれますので、お気軽にお問合せ下さい

2017年6月27日

設計セミナー 子育てパパママ開催

イベントは終了いたしました。ありがとうございました♪

『設計セミナー 子育てパパママ 開催』
■日時
2017年6月25日(日) 13:30~15:00まで

■場所
福井市田原2-14-10

■内容
『アンケートから学ぶ設計の本音をお話しします。』
☆占有面積の何パーセントの収納があれば普通以上なのか?
☆収納計画をするうえで無しをしなければならないの
☆家事動線が短いって本当にどのくらい
☆通風計画のポイント
☆採光のポイント
☆家事の負担を軽減させるポイント
☆キッチンの負担を軽減させるポイント
☆浴室に対する不満を解消するポイント
☆トイレに対する不満を解消するポイント
☆洗面所に対する不満を解消するポイント
☆何処の収納を一番考えなければならないのか
■連絡先
TEL:0776-23-1912
E-mail:jyuken1230@yahoo.co.jp

■申込み(事前予約が必要です)
名前・住所・電話番号・E-mailアドレスをご記入頂き、E-mailにてお申込み下さい。もしくは、お電話にてご連絡いただいても構いません。


※当日はキッズルームもご用意しております\(^∀^)/
集中してお聞きになれますので、お気軽にお問合せ下さい。

2017年6月21日

~ 補助金 ~

家を建てる時には、いろいろな補助金があります。

1.~住宅ローン減税~ 
13年間税額控除(2025年12月末まで)
 
住宅ローンを借りた時、≪13年間のローン残高の0.7%をを所得税・住民税の一部から減額できる≫という制度です。(既存住宅は10年間)

※令和4年1月~令和7年12月末迄に入居した方

(2022年~2023年末入居の方 新築住宅)
一般住宅 借入限度額:3000万円 年間最大減税額:21万円
認定住宅 借入限度額:5000万円 年間最大減税額:35万円

(2024年~2025年末入居の方 新築住宅)
一般住宅 借入限度額:2000万円 年間最大減税額:14万円※10年
認定住宅 借入限度額:4500万円 年間最大減税額:31.5万円※13年


2.~贈与税非課税~ 
最大1,000万円
親や祖父母等から資金贈与を受けて住宅を取得した場合

※令和4年1月~令和5年12月末迄に贈与を受けた方


3.~こどもみらい住宅支援~

新築:子育て世帯や若者夫婦を対象に最大100万円補助
リフォーム:すべての世帯を対象最大30万円補助
      (子育て世帯や若者夫婦世帯は最大60万円)
令和3年11月26日以降に契約した方
2022年10月31日のご契約まで(予算がなくなり次第終了)
ご相談はお早めに
こどもみらい

2017年6月14日

福井市 S様邸


福井市 S様邸

福井市 H様邸

福井市 E様邸

福井市 T様邸

福井市 Y様邸


福井市 S様邸

福井市 Y様邸



2017年6月13日

坂井市 S様邸



坂井市 O様邸

越前市 Y様邸

2017年5月25日

セルローズファイバーって何?

セルローズファイバー

製品の特徴・性能

高い断熱性能

セルローズって何
セルローズ・ファイバーとは、天然の木質繊維のことです。

なぜ天然繊維がすぐれているのか?
その秘密は、自然が作った小さな空気の粒にあります。
さまざまな太さの繊維が絡み合っていて、この繊維の絡み合いが空気の層を作ることはもちろん、1本1本の繊維のなかにも自然の空気胞が存在しているのです。
この空気の存在がよりいっそう熱や音を伝えにくくします。
さらに、木質繊維特有の吸放湿性で適度な湿度を保ちます。

エコロジーリサイクル
セルローズって何
主原料として、新聞残紙を使用しています。

ファイバーエースと無機繊維の違い
太さが均一で固い針のような無機繊維に比べて、ファイバーエースはさまざまな太さの繊維が絡み合っています。
この繊維の絡み合いが空気の層をつくり、1本1本の繊維の中にも自然の空気胞が存在しています。
この空気の存在がよりいっそう熱や音を伝えにくくします。さらに、木質繊維特有の吸放湿性で適度な湿度を保ちます。

防燃性
セルローズファイバーって何
ファイバーエースは、防燃処理され、炎にも表面が焦げるだけです。万が一火災にあったとしても延焼を防ぎ、有毒ガスの発生もありません。

撥水性
セルローズファイバーって何
屋根のわずかな雨漏りに対しても大丈夫。
水をはじく処理をしてありますので、水を吸って重くなり天井に負担が掛かることはありません。

防カビ性
ホウ素系薬品による特殊処理と天然素材がもつ吸放湿性の効果でカビや菌の発生を防止。
また、ゴキブリ、シロアリ等の害虫にも効果があります。

防錆性
クギや建築金属等と接続しても、錆の発生等がありません。
錆によって建物が破壊される心配がありません。

安全性
木質繊維であり、添加されているホウ素系薬品は医療にも使用され、人体への蓄積や残留がありません。
(剤)日本建築総合試験所でF☆☆☆☆同等の性能が証明されています。
セルローズファイバーって何

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2017年4月10日

住宅ローン、事前審査のポイント!

『事前審査』で自分は借金もない、クリーンな人間だから大丈夫と思ってても、審査に落ちることが、案外によくあります!
なので、次の8点がないかまず、確認してみましょう!

①別の借金!?があるので、思ったほど貸してくれない!
★クレジットカードのリボ払い
★携帯端末などの分割払い
★車のローン

②個人信用情報に問題がある~未納や滞納~
★支払いの遅延(クレジットカード・キャッシング・携帯電話・電気・ガス・水道など)残高不足による、引落しとか間に合わなかった人
★税金を払っていない(未納)

③年収・勤続年数・雇用形態・給与形態
★年  収・・・銀行の最低年収を下回る(大体300万以下)
★勤続年数・・・1年以下
★雇用形態・・・契約社員・アルバイト・パート
★給与形態・・・時給・歩合制(④と同じで収入が安定していない為)

④個人事業主(自営業)など収入が安定しない人
★個人事業主の方は3年連続黒字決済で収入が安定している方が通りやすいですが、まだまだ難しいです

⑤健康状態がよくない人(団体生命保険に加入できない)
★糖尿病・高血圧などの持病がある人

⑥自己破産や個人民事再生をしたことがある人

⑦返済負担率(25%~35%)を超える人・完済時年齢が80歳以上
★返済負担金・・・400万未満(25%~30%まで)  400万以上(35%まで)

⑧その他
★家族の金銭トラブルも
★現在、産休中又は育休中など

『事前審査』をする時には、個人信用情報を確認しよう!
自分の履歴を知りたい人は、個人信用情報を取り寄せて確認しましょう。

日本には CIC ・ KSC ・ JICC という 3つの個人信用情報センターがあります。(5年間程度記録が残ってます)

意外と"携帯電話代の支払いに遅延があった"や"奨学金の支払いが遅れたてた"なんて事があるかもしれないので、まず確認することをお勧めします。(1社あたり約1,000円)

また、上記に当てはまっても、家づくりをあきらめないで下さい。ファイナンシャルプランナーによる相談も行っております。不安に思われる方、詳しく知ってみたい方、小林住建にお問合わせ下さい。

ファイナンシャルプランナーって?
住宅ローンはどこがいいのかなあ?ローンを返済しながら、教育資金や老後の資金は貯蓄できるかなあ?などなど
ライフスタイルや価値観、経済環境など、ご家庭の状況をお聞きし、
夢や目標がかなうように一緒に考え、総合的な資金計画を立て、アドバイスをする専門家です。

知って得する魔法の【小冊子】限定プレゼント!

2017年4月 5日

家づくりのおおまかな流れ

1. 相 談 ~まずは、何でもお聞かせ下さい~

お客様のライフスタイルや夢や希望や趣味など、色々とお聞かせ下さい。
じっくり話し合うことで、初めて見えてくることもあります。

多少の無理があっても実現したいもの 

などお客様の住まいに求める理想を共有し、一人ひとりにあった
住まいをご提案します。


2. 敷地・地盤調査

敷地の条件次第で、どんな家が建てられるのかが変わってきます。
建築現場の地盤に問題ないかを、しっかりと調査します。但し、建替えの場合は、建物が
解体された後になる場合があります。


3 .プラン提案

土地の形状やヒアリングを基にプランや見積もりを提出させていただきます。


4.ご契約

提案させていただいたプラン・見積もりの両方にご納得いただいたら、ご契約となります。


4. 敷地・地盤調査

敷地の条件次第で、どんな家が建てられるのかが変わってきます。
建築現場の地盤に問題ないかを、しっかりと調査します。但し、建替えの場合は、建物が
解体された後になる場合があります。


5. 融資申込

金融機関で、融資の手続きをします。


6. 実施設計着手

諸官庁に出す、確認申請などの図面を作成します。


7. 着 工

工事がはじまります。まずは、基礎工事から作っていきます。


8. 上 棟

住宅の骨組みを組み立てます。上棟式を行うこともあります。


9. 完 成

ついに、夢のマイホームが完成します。建物の最終確認もしていただきます。


10. お引き渡し

完成したお住まいをお引き渡しします。


11. アフターメンテナンス

お引き渡し後、なが~く住んでいただくために、点検・メンテナンスなどを行います。
また、日常生活における小さなトラブルから大きなトラブルまで、住まいのお困りごとならなんでもご連絡ください。

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